Plusy rynku pierwotnegoOd połowy tego roku działa ustawa deweloperska, która ma pomagać wszystkim noszącym się z zamiarem zakupu nieruchomości od deweloperów . Na miejsce tradycyjnej umowy przedwstępnej weszła umowa deweloperska, w formie aktu notarialnego, stąd też może być dobrym zabezpieczeniem. Poza tym deweloperzy są zobowiązani do otwierania rachunków powierniczych dla kupujących. Kupujący ma przekazywać więc poszczególne kwoty na konto, a bank przekazuje to inwestorowi – tylko wtedy gdy, że budowa tworzy się tak jak w umowie. Trzeba wybrać typ rachunku powierniczegbudowa (oferowana stabilizacja gruntów)ieważ szczególnie ten zamknięty wydaje się najkorzystniejszy. Następnym obowiązkiem jest szczegółowy prospekt informacyjny, który kupującym musi podać deweloper Poznań i inne duże miasta już mają inwestycje według nowych zasad.
Tańszy rynek wtórny – Najnowsze inwestycje – Najnowsze inwestycje mieszkaniowe]Mieszkania z rynku wtórnego kuszą możliwością wprowadzenia się od razu, a gruntowne remonty czasami nie są potrzebne. ]Tutaj z cała pewnością dokładnie musimy zbadać stan prawny mieszkania i zwrócić się o odpis z księgi wieczystej i dokument potwierdzający liczbę zameldowanych. Najlepiej również poznać kto jeszcze może mieć do mieszkania, a potwierdzenie braku zaległości w opłatach jest też bardzo ważne.
Umowa przedwstępna może mieć formę aktu notarialnego, chociaż niektórzy ludzie chcą tańszą umowę cywilnoprawną.
Nie zwlekaj – jeżeli masz ochotę otrzymać ekstra wiadomości na ten temat, pamiętaj o tym, że bezpłatne wejście na nasz link w ogóle nic nie będzie Cię kosztowało.
Musimy pamiętać o dodatkowych opłatach: w sądzie i za podatek od czynności cywilnoprawnych.
