Budowa domów,  Pomoc przy budowie,  Porady budowlane

Na co zwrócić uwagę, gdy budujemy dom?

Jedna z najistotniejszych decyzji w naszym życiu została podjęta. Zdecydowaliśmy się budować dom. Oczywiście wcześniej czeka nas cały szereg spraw do załatwienia. Ale na samym początku czeka nas zakup działki budowlanej. Jeśli postanowimy nabyć ją teraz, szansa prawdopodobieństwo że wyjdziemy na tym korzystniej, niż nasi sąsiedzi, którzy takową działkę nabyli w okresie od stycznia do czerwca.

Jakie formalności

budowa domu

Wzory pism z tematyki budownictwa pomogą przejście przez ten etap. Najbardziej popularne (lecz niestety najdroższe) są grunty przy obrzeżach większych miast. Ceny gruntów różnią się między sobą w zależności od rejonu Polski w jakim chcemy się budować. Najwięcej zapłacimy w okolicy Gdańska, Gdyni i Sopotu, a najmniej wydamy na działkę w pobliżu Wrocławia.

Jeżeli dopisze nam szczęście, to dość szybko nabędziemy tych kilka wymarzonych arów. Następnym krokiem do własnego dachu nad głową są projekty domów a właściwie wybór tego jednego, wymarzonego. Jeśli chodzi nam po głowie budowa domu jednorodzinnego, pomocny może być serwis budowlany Projektoskop. Znajdują się tutaj najlepsze projekty domów sporządzone przez zawodowe biura architektoniczne.Baza obejmuje między innymiprojekty domów parterowych,projekty małych domów jednorodzinnych czy teżnowoczesne projekty domów.

Czas na projekt

Inwestycję budowania domu musi poprzedzić dobrze przygotowany projekt. To zaś nierozłącznie powiązane jest ze sporządzeniem kosztorysu. Kosztorys budowlany jest dokumentem finansowym, który wykonuje się w rożnym stopniu szczegółowości dla kolejnych etapów realizacji inwestycji budowlanej. Na postawie danych udostępnionych przez pracownie Dobre domy, wiemy, że decydując się dom pod klucz (więcej) wydamy od 230 tyś do nawet 800 tyś zł. Wszystko zależy od metrażu naszego przyszłego domu.

Ile to kosztuje

Cześć z nas jest już jednak szczęśliwymi posiadaczami wymarzonego domu. Oni doskonale zdają sobie sprawę, że koszt wybudowania domu jak tutaj czy nawet urządzenie jest wysoki, jednak nie kończy się on w momencie wstawienia ostatniej szafy. Dom jest skarbonką bez dna. Bo albo coś się po prostu psuje i należy to naprawić bądź kupić nowe, albo chcemy wprowadzić jakieś zmiany, przebudować, przemalować. Jeżeli decydujemy się na dobudowanie np. dodatkowego piętra, jako materiał budowlany świetnie zda się cegła. Cegły ceramiczne są używane już od starożytnych dziejów. W zależności od klasy wytrzymałości możemy wyróżnić cegły klinkierowe pełne, bez otworów, szczelinowe i drążone.

Tak samo przydatnym materiałem są pustaki. Dzięki odpowiedniemu ułożeniu ich, jesteśmy w stanie zredukować prawie do zera powstawanie mostków termicznych. Wybierając pustaki o wymiarach 36.5 i 38 cm możemy wznosić ściany jednowarstwowe. Dużą popularnością w ostatnich latach cieszą się luksfery czyli pustaki szklane. Poza ciekawym wyglądem posiadają również wiele innych cech: ochronę przed hałasem, dużą odporność na ściskanie oraz ogień, również stanowią ciężką do pokonania barierę dla złodziei.

Gdy przyjdzie do remontu

Remont łazienki jest również dobrym czasem na użycie luksfer. Z pewnością wraz z płytkami dają elegancki efekt. Jednak, żeby całość była użyteczna i wyglądała efektownie, potrzebna jest fuga. Nie tylko wypełni szczeliny między płytkami, ale również zlicuje je, a czasem nawet zamaskuje nierówne krawędzie. Wybór fug jest dość obszerny: fugi elastyczne, fugi cementowe, fugi uelastyczniające, a także fugi epoksydowe.

Remont łazienki jest dobrym momentem na wymianę drzwi. Tu musimy pamiętać, iż montaż drzwi w ścianie działowej różni się od montażu w ścianie nośnej. Ściana nośna przysporzy nam dużo więcej pracy. Trzeba zacząć od wzmocnienia nadproża i dopiero gdy to będzie wykonane, można wziąć się za wykuwanie otworu drzwiowego, a następnie osadzanie ościeżnicy. W przypadku ściany działowej montujemy nadproże zbrojone (co również składa się z kilku etapów), a następnie montujemy ościeżnice.

Nie można także zapomnieć, że mieszkając w domu, we własnym zakresie musimy dbać o wszystkie instalacje. Zwłaszcza o instalację odgromową. Wprawdzie przepisy zobowiązują nas do jej montażu, jednak „przezorny, zawsze ubezpieczony”. Montaż dobrze jest zlecić elektrykowi z uprawnieniami, gdyż właściwie zaprojektowana i wykonana instalacja odgromowa zabezpieczy nas prawie w 100%. Istotną częścią takiej instalacji są uziomy. Montuje się je w gruncie, a ich zadaniem jest przejmowanie i rozpraszanie w ziemię prądu.

po budowie

Kiedy w końcu mamy świadomość, iż dość liczne ostatnio burze nie nie stanowią już problemu, a łazienka jest już wyremontowana, możemy zabrać się za przyjemniejsze czynności. Panie na pewno poświęcą czas na przyzdobienie okien. Właściwie dobrane dekoracje okna podkreślą indywidualny wystrój naszego wnętrza, lub też zamaskują pewne drobne niedoskonałości. Część kobiet z pewnością zdecyduje się na klasyczne firanki plus zasłony, które można fantazyjnie podpiąć. Jednak spora część osób odchodzi od standardowego udekorowania okien, wybierając rolety bądź żaluzje.

Co dalej

W tym czasie całkowicie nie zainteresowani tematem Panowie, mogą poczytać i pomarzyć o zabawkach. Ale nie takich małych, zwykłych. Mowa o tych dużo większych: maszyny budowlane typu koparki, koparko-ładowarki i ładowarki. Mimo, że są to maszyny do robót ziemnych, to skrycie każdy Pan z chęcią by nimi pojeździł – tak dla frajdy.

A kiedy przyjdzie czas, że maszyny budowlane im się znudzą, to może pomyślą jak sprawić niespodziankę swoim żonom. Dobrym prezentem może okazać się „drzewo na tacy” zwane potocznie Bonsai. Należy jednak nabyć (oprócz drzewka bonsai) literaturę fachową, gdyż hodowla ich jest sztuką, wcale nie łatwą do opanowania.

cegła. Cegły (tutaj więcej) nadproża – nasza strona

Źródło: projektoskop.pl